Andalucía lidera el número de hipotecas de viviendas en febrero, que a nivel nacional baja un 2,7%

Se constituyeron en la Comunidad andaluza un total de 4.417

El tipo de interés medio en las hipotecas sobre viviendas se sitúa en el 3,17% en febrero

Andalucía ha sido la Comunidad Autónoma que registró un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el pasado mes de febrero, alcanzando las 4.417, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). que indica que las hipotecas de este tipo bajaron un 3,7% en España con respecto al mismo mes de 2016, firmándose en el segundo mes de este año un total de 24.342. Este retroceso interanual pone fin a la racha de seis meses consecutivos de ascensos que había logrado encadenar este indicador.

Pese a firmarse menos hipotecas sobre viviendas, el importe medio de las mismas creció un 7,1% respecto a febrero de 2016, hasta los 115.883 euros, mientras que el capital prestado subió un 4,2% en tasa interanual, hasta superar los 2.820 millones de euros.

En tasa mensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas disminuyeron un 10,6%, en tanto que el capital prestado bajó un 8,2%.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en febrero el 3,17%, frente al 3,29% del mismo mes de 2016, con un plazo medio de 24 años. El 61,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a un interés de tipo variable, en contraste con el 38,3% que se firmó a tipo fijo. El tipo de interés medio para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable fue del 3,15% en febrero, mientras que para las de tipo fijo era del 3,21%, en ambos casos por debajo de las cifras de febrero de 2016.

Por comunidades autónomas, Además de Andalucía, las que registraron el pasado mes de febrero un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron, Madrid (4.381) y Cataluña (3.891).

En el segundo mes del año, la constitución de hipotecas sobre viviendas aumentó en siete comunidades respecto al mismo mes de 2016 y bajó en diez. Las regiones que presentaron las mayores incrementos fueron Cantabria (+41,2%), Asturias (+17,3%) y Galicia (+14,3%) y las que lideraron los descensos fueron Extremadura (-15,9%) y Navarra (-12,3%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (715,3 millones de euros), Cataluña (528,1 millones de euros) y Andalucía (443,5 millones).

Fincas rústicas y urbanas

Por otra parte, durante el segundo mes del año pasado se constituyeron 35.108 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 2,8% respecto a febrero de 2016.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos repuntó un 6,2% respecto al mismo mes de 2016, hasta los 5.309 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 151.224 euros, un 9,3% más que en febrero de 2016.

El tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,10% en febrero, con un plazo medio de 22 años. Para las hipotecas de tipo variable, que representan el 65,6% del total, el tipo de interés medio fue del 2,99%, mientras que se situó en el 3,37% para las de tipo fijo.

En cuanto a las hipotecas con cambios registrales, en febrero sumaron 9.386, un 40,7% menos que en el mismo mes de 2016. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuyó un 38,3%. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en febrero se produjeron 7.402 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un descenso interanual del 42,2%.

 

Sé el primero en comentar...

Escribe una respuesta

Tu dirección de correo no será publicada.


*


LinkedIn Auto Publish Powered By : XYZScripts.com