Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajan un 7,7% en el primer trimestre

Andalucía, con 2.661, registró el mayor número

Las inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual bajan

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 4.274 en el primer trimestre, cifra un 7,7% inferior a la del trimestre anterior y un 30,6% por debajo de la del mismo periodo de 2016, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En el primer trimestre se iniciaron 17.000 ejecuciones hipotecarias, lo que supone un 6,1% menos que el trimestre anterior y un 12,1% menos que en el mismo trimestre de 2016.

Tomando como referencia el total de viviendas familiares existentes en España en el primer trimestre (18.500.000), el 0,02% iniciaron una ejecución hipotecaria en ese periodo.

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentran el 53,8% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de 2017. El 25,1% del total de ejecuciones hipotecarias son viviendas habituales de personas físicas, el 21,3% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 7,4% a otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) suponen el 37,1% del total.

El 12,6% de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas y el 87,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuye un 23,2% en tasa anual y el de usadas baja un 18,5%.

El 20,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 15,7% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,3% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentra el 55,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre el total de fincas en el primer trimestre son Andalucía (4.768), Comunitat Valenciana (2.968) y Cataluña (2.598). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (96), Cantabria (102) y La Rioja (103) registran el menor número.

En el caso de viviendas, Andalucía (2.661), Comunitat Valenciana (1.588) y Cataluña (1.483) presentan el mayor número de ejecuciones. Y La Rioja, Comunidad Foral de Navarra (ambas con 67) y País Vasco (79) los menores.

Tomando como referencia las hipotecas constituidas en el periodo 2003-2016 sobre el total de fincas, el 0,12% de las hipotecas constituidas han iniciado una ejecución hipotecaria en el primer trimestre de 2017. Región de Murcia (0,20%), Andalucía (0,17%) y Comunitat Valenciana (0,16%) registran los valores más altos. Por su parte, País Vasco (0,03%), Cantabria (0,05%) y Comunidad Foral de Navarra (0,06%) presentan los más bajos.

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