El precio medio del suelo urbano ascendió un 1,8% en el segundo trimestre de 2017 en tasa interanual

El valor del suelo transmitido fue de 1.073,8 millones de euros, un 43,0% más respecto al segundo trimestre de 2016

Gráfico del precio del metro cuadrado del suelo urbano.

El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el segundo trimestre de 2017 un 1,8% en tasa interanual (segundo trimestre de 2017/segundo trimestre de 2016), al situarse en 166,4 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 0,7%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 ha ascendido en tasa interanual un 11,7% tras situarse en 326,3 euros por metro cuadrado. Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Granada (510,0 €/m2), Barcelona (491,5 €/m2) y Balears (Illes) (321,5 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Albacete (60,1 €/m2), Ourense (117,6 €/m2) y Tarragona (130,6 €/m2).

TRANSACCIONES DE SUELO. SUPERFICIE Y VALOR TRASMITIDOS

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2017 fue de 5.998, un 36,3% más que las realizadas en el primer trimestre de 2017, que ascendieron a 4.401 y un 35,2% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2016, donde se transmitieron 4.435 solares.

Gráfico con el número de transacciones desde el año 2005.
Gráfico con el número de transacciones desde el año 2005.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 464 transacciones, un 44,5% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 1.160 solares, lo que representa un aumento del 37,8% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 936, un 31,6% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 2.199, un 39,2% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.239, un 26,3% más que el segundo trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2017 asciende a 7,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.073,8 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 28,6% más de superficie transmitida y un 43,0% menos del valor de las mismas.

La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.

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