Huelva fue la cuarta capital española con el precio más barato de la vivienda de segunda mano en septiembre

Almonte, quinta localidad del país donde más se devaluó

El metro cuadrado de la vivienda usada en Huelva fue de 1.077 euros en septiembre

Huelva ha sido la cuarta capital más barata de España en el precio de venta de la vivienda de segunda mano en septiembre, con 1.077 €/m²), según se desprende de los datos del informe trimestral de precios de venta publicados este lunes por www.pisos.com.

Un informe que indica que la vivienda de segunda mano en Andalucía en septiembre de 2017 tuvo un precio medio de 1.469 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -0,10% frente al mes de junio de 2017. Interanualmente, se produjo una caída del -2,03%, la cuarta más leve del país. Mensualmente, creció un 0,08%.

Andalucía fue la octava región más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (860 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2017 registró un precio medio de 1.557 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,90%. De un año a otro, el repunte fue del 0,01%, mientras que el incremento mensual fue del 1,90%.

Trimestralmente, la provincia de Córdoba (-2,04%) fue la séptima el ranking nacional de descensos, mientras que Málaga (1,38%) fue la quinta provincia que más creció de España. Interanualmente, Almería (-12,91%) fue la que más se ajustó a nivel nacional, mientras que Málaga (5,60%) fue la tercera provincia española que más subió. En cuestión de precios, Málaga (1.985 €/m²) fue la sexta provincia más costosa de España. La octava más barata del cómputo general fue Jaén (949 €/m²).

Estadística por provincias
Estadística por provincias

Capitales andaluzas

En cuanto a las capitales andaluzas, Cádiz (-2,02%) fue la sexta capital española que más descendió frente a junio de 2017. Por su parte, Málaga (1,67%) ocupó el quinto lugar en el ranking nacional de subidas. Frente al pasado año, Cádiz (-15,55%) fue la que más cayó de España, mientras que Málaga (4,33%) fue la tercera capital española que más se revalorizó. En el apartado de precios, Huelva (1.077 €/m²) fue la cuarta más barata de España, muy alejada de Cádiz (2.093 €/m²), que fue la octava más costosa a nivel nacional.

Respecto a los municipios andaluces, Baza (9,53%), en Granada, fue el que más subió en el tercer trimestre del año. En ese mismo periodo, Almonte (-5,91%), en Huelva, fue la quinta localidad española que más se devaluó. Respecto al pasado año, el décimo ascenso más señalado del país fue el de Benahavís (15,10%), en Málaga. San Fernando (-27,63%), en Cádiz, ocupó el primer puesto entre las devaluaciones nacionales más intensas. Baena (716 €/m²), en Córdoba, fue el municipio más barato de Andalucía en septiembre de 2017. Por su parte, el más caro de la región fue Marbella (2.789 €/m²), en Málaga.

Datos de la vivienda usada por municipios
Datos de la vivienda usada por municipios

Los precios por los que los vendedores anuncian sus viviendas de segunda mano en pisos.com abandonan el terreno negativo. Según Miguel Ángel Alemany, “la tendencia al alza que ya había alcanzado cierta continuidad en ciertas capitales, provincias y autonomías, por fin ha llegado a la media nacional”. El directivo asegura que “desde hace tiempo, el sector inmobiliario está comportándose de forma moderada y muy sostenida”, insistiendo en que “la recuperación del mercado de la vivienda se está produciendo de un modo progresivo, lo que permite que tanto las operaciones de compraventa como la concesión de hipotecas sigan una trayectoria de crecimiento estable”.

Aunque las estadísticas abren la puerta al optimismo de cara al futuro, el responsable del portal inmobiliario señala que todavía quedan aspectos por limar. “Para que el buen ritmo se consolide, es esencial que, tal y como indicó el Banco de España recientemente, el stock pendiente de venta se drene a una mayor velocidad y las promociones de obra nueva tomen un mayor impulso, pues solo de esta forma la mejora del sector dejará de ir con retraso”, ha declarado.

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