La compraventa de viviendas modera su crecimiento al 18,1% en noviembre respecto a 2016

En términos mensuales, la compraventa de viviendas subió un 9%

La compraventa de viviendas subió un 18,1% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2016, hasta sumar 40.579 operaciones, según publica hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Así, la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de alzas, pero ha sido inferior al registrado en octubre, mes en el que repuntó un 25,7%.

Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 15,8% en octubre en relación al mismo mes de 2016, hasta totalizar 33.100, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 29,8% en tasa interanual, hasta 7.479.

El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre fueron viviendas libres y el 8,9%, protegidas. La compraventa de viviendas libres se incrementó un 18,9% en noviembre en tasa interanual, hasta sumar 36.974 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 11%, con 3.605 transacciones.

En términos mensuales, la compraventa de viviendas subió un 9%. Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 18,1% respecto a noviembre de 2016.

En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 18,9% y el de protegidas un 11,0%. El 18,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 81,6% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 29,8% y el de usadas se incrementa un 15,8% respecto a noviembre de 2016.

Resultados por comunidades autónomas

El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en noviembre en la Comunidad Valenciana (163), Baleares (138) y Andalucía (128). Un mes después del referéndum independentista, en Cataluña se vendieron 111 viviendas por cada 100.000 habitantes.

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el undécimo mes del año, con 8.457 compraventas, seguida de Cataluña (6.462) y Madrid (6.373).

Todas las comunidades incrementaron el número de compraventas de viviendas en noviembre en tasa interanual, salvo Extremadura (-9,7%),  País Vasco (-1,3%) y Principado de Asturias (3,5%) . Los mayores avances se registraron en Aragón (+24,7%), Andalucía (+24,3%) y Castilla-La Mancha (+23,7%).

En el mes de noviembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (669), Aragón (634) y La Rioja (607). Galicia (14,9%), Comunidad Foral de Navarra (14,2%) e Illes Balears (13,0%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Cantabria (–25,2%), Región de Murcia (–9,6%) y Canarias (–3,6%) presentan las tasas anuales más bajas.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

En noviembre se inscriben en los registros de la propiedad, sumando las rústicas y las urbanas, 153.390 fincas, un 4,9% superior a la del mismo mes de 2016. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 81.125, con un aumento anual del 12,4%, mientras las transmisiones por donación cayeron un 10,1%, las operaciones por permuta bajaron un 3,3% y las transmitidas por herencia avanzaron un 0,7%.

El 85,4% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 14,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,5% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 5,9% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas un 13,6%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 18,1%. Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 5,9% en noviembre pasado, hasta un total de 11.806 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas se incrementaron un 13,6%, hasta 69.319 operaciones.

 

 

 

 

 

 

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