Huelva (1.063 €/m²) marcó el cuarto precio más asequible de vivienda en España

El precio de la vivienda en Andalucía cae un 3,57% frente al año pasado

El precio de la vivienda en Andalucía cae un 3,57% frente al año pasado

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Andalucía en enero de 2018 tuvo un precio medio de 1.448 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -0,09% frente al mes de diciembre de 2017, el segundo ajuste menos abultado del país. Interanualmente, se produjo una caída del -3,57%, la cuarta más relevante del panorama nacional.

Huelva (1.063 €/m²) marcó el cuarto precio más asequible de España.

Andalucía se situó a la misma distancia de la autonomía más cara, País Vasco (2.589 €/m²), que, de la más barata, Castilla-La Mancha (889 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2018 registró un precio medio de 1.575 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,25%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 2,08%. “España despunta como uno de los destinos de inversión inmobiliaria más rentables de Europa, sobre todo, en aquellas ciudades donde los ajustes en el precio de la vivienda son ya algo del pasado”, asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.

Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario apunta que la compra tradicional goza de una extraordinaria salud: “El incremento de la demanda de residencia habitual ayuda a reequilibrar las fuerzas que operan dentro del mercado, y todo en un momento en el que las condiciones de financiación ofrecen seguridad a largo plazo gracias a las hipotecas fijas”.

Para Font, es importante que “la obra nueva siga avanzando y contribuya a satisfacer las necesidades de los compradores, dado que buena parte de ellos son solventes y tienen un interés real”. No obstante, Font matiza que “en las filas de los futuros propietarios también militan perfiles cuya situación económica todavía no es la adecuada para embarcarse en la compra con las suficientes garantías, por lo que es vital que el mercado del alquiler supla las carencias habitacionales de ciertos colectivos cuya capacidad de endeudamiento aún debe alinearse con los precios de venta actuales”. Dos capitales andaluzas suben de un año a otro De un mes a otro, Almería (-0,42%) fue la séptima provincia española que más se ajustó.

Por otra parte, Cádiz (0,67%) fue la octava que más subió de España. Interanualmente, Málaga (1,91%) obtuvo el séptimo puesto entre las provincias españolas que más crecieron, mientras que Almería (-10,21%) fue la cuarta que más retrocedió del país. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (1.972 €/m²), siendo la sexta en el ranking nacional.

Por su parte, Jaén (949 €/m²) fue la octava más asequible del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, Almería (-0,41%) fue la tercera en el ranking de recortes nacionales mensuales, mientras que Málaga (0,86%) fue la octava capital española que más se incrementó. Frente al pasado año, Málaga (6,06%) fue la cuarta capital española que más subió. Por su parte, Cádiz (-14,45%) lideró el ranking nacional de descensos.

En el apartado de precios, Huelva (1.063 €/m²) marcó el cuarto precio más asequible de España, bastante alejada de Cádiz (2.053 €/m²), que fue la séptima más costosa del país.

 

• Según pisos.com, la vivienda en Andalucía en enero de 2018 tuvo un precio medio de 1.448 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,09% respecto a diciembre de 2017

• Frente al pasado año, Málaga (6,06%) fue la cuarta capital española que más subió. Por su parte, Cádiz (-14,45%) lideró el ranking nacional de descensos

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