La compraventa de viviendas se ha incrementado un 18,4% el pasado mes de agosto en Andalucía respecto al mismo mes de 2015, hasta realizar un total de 7.136 operaciones, según los datos difundidos este viernes 7 de octubre por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, Andalucía volvió a ser la comunidad que encabezó el número de compraventa de viviendas en agosto de 2016.
Así, en agosto la compraventa de viviendas libres ha subido un 16,5%o en tasa interanual, hasta 6.394 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 742 residencias, lo que supone un incremento del 36,9% respecto al mismo mes del año anterior.
A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO.
El número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado un 0,07%, con la transmisión de 1.311 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas subieron un 23,5 por ciento respecto a 2015, hasta 5.825 transacciones.
Si tenemos en cuenta la totalidad de las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en agosto en Andalucía fue de 23.275, un 15,5% más que en 2015, y la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas (19.490) y el resto, 3.785, a rústicas. Dentro de las urbanas, 12.161 fueron transmisiones de viviendas; 1.184, solares y 6.145 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las viviendas transmitidas, 7.136 fueron mediante compraventa, 56 por donación, 16 vía permuta, 2.083 por herencia y 2.870 por otras vías.
Hasta un total de 7.136 operaciones, según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE)
A nivel nacional
En agosto se inscriben en los registros de la propiedad 134.521 fincas, un 8,4% más que en el mismo mes del año anterior
Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 20,3% respecto a agosto de 2015.
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de agosto es de 134.521, lo que supone un 8,4% más que en el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 69.409, con un aumento anual del 13,8%.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 87,1% de las compraventas registradas en agosto corresponde a fincas urbanas y el 12,9% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,7% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 1,9% en agosto en tasa anual y el de fincas urbanas un 15,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 20,3%.
En 2016, la tasa mensual es del 7,3%, lo que supone 17,1 puntos más que la del año anterior.
El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son libres y el 10,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 19,9% y el de protegidas un 24,0%. El 17,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en agosto son nuevas y el 82,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 3,3% y el de usadas se incrementa un 24,6% respecto a agosto de 2015.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de agosto de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (607), Aragón (592) y Castilla y León (510). Extremadura (28,9%), Aragón (19,9%) e Illes Balears (17,9%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, La Rioja (–36,0%), Región de Murcia (–7,8%) y Galicia (–4,5%) registran las tasas de variación anual más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son Illes Balears (142), Comunitat Valenciana (125) y Andalucía y Cataluña (ambas con 108).
Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Illes Balears (49,2%), Cataluña (41,0%) y Comunidad Foral de Navarra (38,1%). Por su parte, Región de Murcia (–5,2%), Galicia (4,0%) y Comunidad de Madrid (10,4%) registran las tasas anuales más bajas en agosto.
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