La compraventa de viviendas baja en Andalucía un 2,9% en octubre y un 1,5% a nivel nacional

La comunidad andaluza lideró el número de operaciones, con 42.825

Baja la compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas ha caído en Andalucía un 2,9% durante el pasado mes de octubre en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 8.655 inmuebles, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que precisa que a nivel nacional la compraventa de viviendas ha descendido un 1,5% hasta alcanzar las 42.825 operaciones.

De acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, Andalucía fue, no obstante, la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el décimo mes del año.

Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía fue la cuarta comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en octubre, con 131, por detrás de La Rioja (153), la Comunidad Valenciana (149) y la Región de Murcia (134).

En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha caído un 3,18% en tasa interanual, hasta los 7.753 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 902 residencias, lo que supone un descenso del 0,2% respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en octubre un 12,78%, con la transmisión de 1.467 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 0,58% en relación con el año anterior, hasta 7.188 transacciones.

Fincas urbanas

Analizando el décimo mes del año, sumando las fincas urbanas -viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana- y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 28.106, lo que supone un descenso interanual del 10,97%, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 23.333, y el resto, 4.773, a rústicas. Dentro de las urbanas, 14.569 fueron transmisiones de viviendas, 1.454 solares y 7.310 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 14.569 viviendas transmitidas, 8.655 fueron mediante compraventa, 390 por donación, 13 vía permuta, 2.555 por herencia y 2.956 por otras vías.

Datos nacionales

A nivel nacional, la compraventa de viviendas bajó un 1,5% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.825 operaciones. Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21% y en septiembre, un 12%. La caída de octubre ha sido mucho más moderada.

El retroceso registrado en octubre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,8%, hasta 34.897 transacciones, y del descenso en un 0,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.928 operaciones.

El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 1,5% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 38.904 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 1,4%, con 3.921 transacciones.

En términos mensuales -octubre sobre septiembre-, la compraventa de viviendas se disparó un 12,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

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