El precio del alquiler en Andalucía sube un 0,93% en el primer trimestre del año

La vivienda de alquiler en Andalucía en marzo de 2021 tuvo una superficie media de 111 m² y una renta media de 907 euros, subiendo un 7,78% en un año

Andalucía fue la sexta autonomía más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid

Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Andalucía registró en marzo de 2021 una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media de 907 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un ascenso trimestral del 0,93%, el cuarto repunte más marcado de España. Respecto a marzo de 2020, la subida fue del 7,78%, la más llamativa del país. Mensualmente, fue la cuarta región que más subió: un 2,18%.

Andalucía fue la sexta autonomía más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.550 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 105 metros cuadrados y una mensualidad media de 958 euros, lo que supuso una caída trimestral del -2,24%. Mensualmente, se ajustó un -0,21% e interanualmente un -4,37%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas”. El experto asegura que, en momentos de contención económica, como el que estamos viviendo debido a la crisis pandémica, el mercado del alquiler siempre responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta, que suele arrojar caídas más moderadas y progresivas”. El portavoz del portal inmobiliario cree que “la estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir”.

Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda: “Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía”, comenta Font.

Jaén fue la quinta capital más barata de España

Cádiz (1,55%) fue la novena provincia española que más ascendió en el primer trimestre. Por su parte, Córdoba (-7,42%) arrojó la caída más llamativa de España. De un año a otro, Almería (4,27%) ocupó el octavo lugar en el ranking de subidas nacionales. En el mismo periodo, Cádiz (-13,03%) protagonizó la quinta bajada más abultada del país. Con 418 euros de renta media mensual en marzo de 2021, Córdoba fue la tercera provincia más barata a nivel nacional. Por otro lado, Málaga, con 1.266 euros de mensualidad media, fue la cuarta más cara del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, en el primer trimestre, Cádiz (0,93%) fue la capital que más subió sus rentas en la región. La cuarta caída más intensa del país en este periodo la marcó Málaga (-6,64%). Frente al pasado año, Jaén (0,23%) fue la capital que menos subió sus rentas del país, mientras que Córdoba (-17,89%) arrojó el recorte nacional más intenso. En el apartado de rentas medias, Jaén (482 €/mes) fue la quinta capital más barata de España. En el otro extremo, Sevilla (890 €/mes) marcó la novena renta media mensual más alta del país.

 
Frente al pasado año, Jaén (0,23%) fue la capital que menos subió sus rentas del país, mientras que Córdoba (-17,89%) arrojó el recorte nacional más intenso

 

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