En octubre se inscriben en los registros 126.067 fincas, un 3,4% menos que en el mismo mes de 2015

Las compraventas de viviendas aumentan un 6,5% respecto a octubre de 2015

En el mes de octubre se venden y se registran 126.067 viviendas, la mayoría en régimen libre

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de octubre es de 126.067, lo que supone un 3,4% menos que en el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 60.526, con un aumento anual del 1,1%.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 83,7% de las compraventas registradas en octubre corresponde a fincas urbanas y el 16,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 58,0% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 10,6% en octubre en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 3,8%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 6,5%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de septiembre y octubre en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del –15,9%, lo que supone 5,2 puntos menos que la de 2015.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 89,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 10,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 5,8% y el de protegidas un 13,8%. El 18,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son nuevas y el 81,8% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 0,4% respecto a octubre de 2015. Por su parte, el de usadas se incrementa un 8,2%.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de octubre de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Castilla y León (566), La Rioja (492) y Aragón (482). Canarias (11,4%), Principado de Asturias (9,9%) e Illes Balears (7,0%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, La Rioja (–29,2%), Galicia (–25,3%) y Castilla–La Mancha (–19,7%) registran las tasas de variación anual más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Illes Balears (113), Comunitat Valenciana (109) y Canarias (92)

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Principado de Asturias (21,3%), Cataluña (19,8%) y Aragón (19,2%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–24,3%), Región de Murcia (–23,1%) y Galicia (–16,7%) registran los mayores descensos en octubre.

 

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