La compraventa de viviendas subió un 16,2% el pasado mes de febrero en relación al mismo mes de 2017, hasta sumar 41.480 operaciones, su mayor cifra en este mes en siete años, según anuncia hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de febrero es de 160.637, lo que supone un 7,9% más que en el mismo mes de 2017. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 84.910, con un aumento anual del 14,7%.
Si embargo, el avance interanual de febrero, con el que la compraventa de viviendas encadena diez meses consecutivos de alzas, se ha moderado respecto al registrado en enero (+23,1%).
Las transacciones sobre viviendas usadas aumentaron un 16,2% en febrero en relación al mismo mes de 2017, hasta totalizar 33.963, mientras que la compraventa de viviendas nuevas avanzó un 16,4% en tasa interanual, hasta 7.517 transacciones.
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 86,0% de las compraventas registradas en febrero corresponde a fincas urbanas y el 14,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,8% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 9,1% en febrero en tasa anual y el de fincas urbanas un 15,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 16,2%.
El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son libres y el 9,8% protegidas. En términos anuales, la compraventa de viviendas libres se incrementó un 17,4% en febrero hasta sumar 37.412 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas avanzaron un 5,8%, con 4.068 transacciones. El 18,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero son nuevas y el 81,9% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas sube un 16,4% y el de usadas se incrementa un 16,2% respecto a febrero de 2017.
Resultados por comunidades autónomas
En el mes de febrero el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (720), Castilla y León (662) y Aragón (637). Andalucía (17,0%), Castilla–La Mancha (13,2%) y Aragón (13,1%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–10,0%), Extremadura (–7,6%) y Galicia (–1,0%) presentan las tasas anuales más bajas.
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son Comunitat Valenciana (164), Illes Balears (140) y Cantabria (126).
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en febrero son Cantabria (42,1%), Canarias (31,0%) y Castilla–La Mancha (27,5%). Por su parte, Extremadura (–2,9%), Comunidad Foral de Navarra (4,1%) y Castilla y León (4,7%) registran las tasas de variación anual más bajas en febrero.
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