El precio medio de la vivienda libre sube un 3,2% en el tercer trimestre, hasta los 1.589 €

Madrid (8,3%) es la CC AA que más ha crecido

En cuanto a la vivienda protegida en España, el precio medio se situó en 1.127,3 euros el metro cuadrado

El precio medio de la vivienda libre subió un 3,2% interanual en el tercer trimestre de 2018, hasta alcanzar los 1.589,5 euros el metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda que ha publicado el Ministerio de Fomento.

El precio de la vivienda libre ha variado un 0,1% trimestral. Tras 26 trimestres de caídas interanuales desde 2008, este dato supone el decimocuarto trimestre consecutivo de subida nominal de precios.

Si descontamos la inflación, el precio de la vivienda libre se ha visto incrementado un 1% respecto al año pasado.

Por comunidades autónomas, se constata que once de ellas han contado con crecimientos interanuales, destacando Madrid (8,3%), La Rioja (6%), Baleares (5,2%), Cataluña (4,8%), Canarias (4,7%) y Andalucía (3,7%). Siete han mostrado caídas interanuales: Cantabria (con un descenso del 2,7%), Galicia (ha caido el 1,7%), País Vasco (-1,2%) y Asturias (cae un 0,9%).

Por lo que respecta a las tasaciones inmobiliarias, el número de las utilizadas para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el tercer trimestre de 2018 de 115.605.

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 1.829,9 euros en el tercer trimestre de 2018, lo cual supone un crecimiento interanual del 1,7%. La vivienda libre de más de cinco años de antigüedad tiene un precio de 1.582,1 euros por metro cuadrado, que supone una subida del 3,3% en tasa interanual.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se presentan en San Sebastián, donde el metro cuadrado alcanzó los 3.356,1 euros; Sant Cugat del Vallès, 3.328,4 euros el metro cuadrado; Ibiza, 3.318,3 euros el metro cuadrado y Barcelona, 3.300,1 euros el metro cuadrado. Tras ellas, Santa Eulalia del Río, donde el precio medio fue de 3.188,5 euros el metro cuadrado; Pozuelo de Alarcón, 3.053,1 €/m2; y Getxo, 2.928,5 euros el m2.

En cuanto a la vivienda protegida en España, el precio medio se situó en 1.127,3 euros el metro cuadrado en el tercer trimestre del año, lo que supone una caída interanual del 0,2%. Con respecto al último trimestre de 2017, la caída es del 0,3%.

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