El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha querido hacer una valoración sobre la aprobación de la nueva Ley Hipotecaria recién aprobada en el Congreso. Así, ha asegurado que «con más de dos años de retraso, el Congreso aprobó ayer la nueva Ley Hipotecaria y gracias a esta normativa, los consumidores tendrán un marco más seguro y transparente que les ayudará en la toma de una de las decisiones más trascendentales de su vida: la financiación para la compra de su vivienda».
Ferran ha explicado que la entrada en vigor de la ley está prevista para marzo, cuando haya superado su tramitación en el Senado. «Los clientes estarán más protegidos, sobre todo, en aspectos relacionados con la ejecución hipotecaria, los intereses de demora o el tiempo previo a un desahucio, y tendrán definidos los nuevos repartos de los gastos hipotecarios». «Lo más probable es que los bancos comiencen a revisar su oferta hipotecaria», ha comentado, recordando que «de hecho, ya en los primeros meses del año hubo muchos bancos que rebajaron sus diferenciales para competir con las hipotecas fijas».
El director de Estudios de pisos.com dice que ahora que el Euríbor recorta sus tasas negativas y las entidades financieras deberán asumir el coste del IAJD y la mayor parte de los gastos de formalización, «es posible que veamos movimientos en la oferta hipotecaria», indica, seguro de que «es muy posible que dichas entidades repercutan los nuevos costes en sus clientes y, por lo tanto, encarezcan los créditos«.
Ferran Font dice que es importante que los clientes estén alerta y vigilen las condiciones de la hipoteca que vayan a suscribir, «además de comparar el mayor número de opciones posible».
Resumiendo, explica que el mercado hipotecario avanza en la dirección exigida desde Europa «aunque, si bien es un paso adelante en la protección del consumidor, pierde la oportunidad de legislar sobre un aspecto importante: la dación en pago«, concluye Ferran Font.
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