Opinión



Las hipotecas sobre viviendas suben un 6,3% en Andalucía en enero y es la segunda región con más operaciones

Se elevan un 55% en la variación mensual

Viviendas en la calle Jazmín, en la capital onubense

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha subido en Andalucía un 6,3 por ciento en el primer mes del año respecto al mismo periodo del año anterior y ha subido un 55 por ciento en la variación mensual, hasta las 6.140 operaciones en total, y se coloca en la segunda posición de comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según la estadística de hipotecas publicada este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Asimismo, el capital prestado en estas hipotecas supera los 657,5 millones de euros, un 10,1 por ciento más que hace un año, y un 53,9 por ciento más que el mes anterior. El total de fincas hipotecadas asciende en enero a 8.161, por un valor de 1.059 millones de euros. De ellas, 7.805 fueron urbanas y 356, fincas rústicas. De las urbanas, 6.140 fueron hipotecas sobre viviendas, 134 fueron hipotecas sobre solares y 1.531 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 978,8 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 7.024 préstamos y 889,5 millones, seguidos de otras entidades (781 préstamos y un importe de 89,3 millones).

Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en el primer mes del año a 963 en Andalucía. En concreto, se han registrado 674 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 598 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 261 y un total de 104 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.641, de las que 5.824 fueron viviendas, 423 sobre fincas rústicas, 369 de solares y 2.025 fueron otras fincas urbanas.

A nivel nacional, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 36.832 en enero, cifra un 22,5 por ciento superior a la del mismo mes de 2018.

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