El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 16,7 por ciento el pasado mes de abril respecto al mismo periodo del año anterior y ha descendido un 0,1 por ciento en la variación mensual, hasta las 6.065 operaciones en total, y se coloca en la primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado en estas hipotecas supera los 676 millones de euros, un 26,8 por ciento más que hace un año y un 3,4 más que el mes anterior. El total de fincas hipotecadas asciende en abril a 8.005, por un valor de 1.029,2 millones de euros. De ellas, 7.687 fueron urbanas y 318 rústicas. De las urbanas, 6.065 fueron hipotecas sobre viviendas, 161 sobre solares y 1.461 sobre otro tipo de fincas urbanas.
En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, cuantificados en más de 961,6 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 6.782 préstamos y 879,2 millones, mientras que otras entidades registraron 905 préstamos y un importe de 82,4 millones.
Por su parte, en los préstamos a fincas rústicas en Andalucía, cuantificados en 67,5 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 220 préstamos y 44,9 millones, mientras que otras entidades registraron 98 préstamos y un importe de 22,5 millones.
Además, el número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en abril a 776 en Andalucía, 480 de ellas sobre viviendas. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 639 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 109 y otras 28 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).
Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.465, de las que 5.999 fueron viviendas, 478 sobre fincas rústicas, 185 de solares y 1.803 fueron otras fincas urbanas.
En cuanto a los datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.032 el pasado mes de abril, cifra un 0,1 por ciento inferior a la del mismo mes de 2018. Con este descenso interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas regresa a terreno negativo después de haber encadenado doce meses de ascensos.
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