Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Andalucía registró en junio de 2019 una superficie media de 127 metros cuadrados y una renta media de 806 euros mensuales, lo que supuso una variación semestral del 8,48%. Respecto a junio de 2018, creció un 21,39%, la segunda mayor subida del país. Mensualmente, repuntó un 1%. Trimestralmente, subió un 2,68%.
Andalucía fue la octava autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.671 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en junio una superficie media de 125 metros cuadrados y una mensualidad media de 943 euros, lo que supuso una subida semestral del 5,96%. Respecto a junio de 2018, la subida fue del 16,28%. Mensualmente, repuntó un 1,62%; y trimestralmente, un 4,31%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la subida de las mensualidades de arrendamiento sigue tensando las relaciones entre propietarios e inquilinos, sobre todo, en aquellas ciudades que actúan de foco para la demanda del alquiler, bien por trabajo o por estudios”. El experto indica que en algunas ciudades más allá de nuestras fronteras se están poniendo en marcha planes específicos: “Ya no solo se trata de proteger a los ciudadanos en situación de vulnerabilidad, sino de no poner en peligro a esa parte de la población que, aun teniendo capacidad económica, ve como el porcentaje de su sueldo destinado al alquiler no para de aumentar”.
El portavoz del portal inmobiliario señala que “urge la vuelta a unos niveles de precios razonables, puesto que nos estamos jugando la emancipación de toda una generación, poniendo trabas al emprendimiento y al enriquecimiento de la sociedad en su conjunto”. Para enfriar el mercado, el directivo propone “un diálogo serio entre los poderes públicos y privados, sumando la ciudadanía al debate, con el fin de alcanzar soluciones viables que satisfagan a todos los agentes implicados”. Font señala que “las administraciones deben colaborar con las empresas para crear un parque de vivienda en alquiler al alcance de todos los bolsillos, al tiempo que el empleo y los salarios deben mejorar hasta el punto de facilitar el ahorro y proporcionar una mayor solvencia”.
Jaén fue la sexta capital española más barata
Respecto a las provincias andaluzas, Cádiz (14,58%) arrojó el cuarto repunte semestral más importante del país. Por su parte, Córdoba (-4,27%) ocupó el cuarto lugar en la lista de descensos nacionales. De un año a otro, Málaga (24,78%) registró la mayor subida de España, y Jaén (-6,99%) fue la que más cayó del país. Con 404 euros de renta media mensual en junio de 2019, Jaén fue la segunda provincia más asequible de España. Por su parte, Málaga, con 1.118 euros de mensualidad media, fue la quinta más cara a nivel nacional. En cuanto a las capitales andaluzas, Cádiz (12,17%) fue la segunda en el listado de capitales españolas que más crecieron frente a diciembre de 2018. Sevilla (-4,69%) arrojó la séptima caída más intensa de España.
Interanualmente, Huelva (14,59%) fue la undécima capital española que más se incrementó, mientras que Sevilla (-10,64%) registró el descenso más señalado a nivel nacional. En el apartado de rentas medias, Jaén (487 €/mes) fue la sexta más asequible para los inquilinos a nivel nacional. En el otro extremo, Málaga (1.071 €/mes) marcó la sexta renta media mensual más alta de todo el país.
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Según pisos.com, la vivienda en Andalucía en junio de 2019 tuvo una superficie media de 127 metros cuadrados y una renta media de 806 euros, subiendo un 21,39% respecto al año pasado
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