La compraventa de viviendas retrocedió un 9% el pasado mes de junio en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 40.961 operaciones, y hasta un 12,1% en Andalucía, aunque fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó, con 8.109 compraventas, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con esta caída, la compraventa de viviendas en España regresa a tasas interanuales negativas después de haber aumentado un 1,1% en mayo.
El retroceso registrado en junio fue consecuencia del descenso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 9,2%, hasta 33.756 transacciones, y de la caída en un 7,8% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.205 operaciones.
El 90,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en el sexto mes del año fueron viviendas libres y el 9,1%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 8,5% en junio en tasa interanual, hasta sumar 37.236 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 13,6%, con 3.725 transacciones.
En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se redujo un 13,9%, el peor dato en un mes de junio en los últimos cinco años.
El pasado mes de junio el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (159), Murcia (128) y Andalucía (123), que fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el sexto mes del año, con 8.109 compraventas, seguida de Comunidad Valenciana (6.252), Cataluña (6.233) y Madrid (6.103).
Los mayores avances interanuales en la compraventa de viviendas se registraron en Castilla-La Mancha (+9,2%), Murcia (+7,2%) y Galicia (+4,5%). Por su parte, los descensos más acusados se experimentaron en Canarias (-22,5%) y Baleares (-17,4%).
Cae un 3,9% en total de fincas transmitidas
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de junio alcanzaron las 166.094, cifra un 3,9% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.
Por compraventa se transmitieron un 7,7% menos de fincas que en junio de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 2,9% y las transmitidas por permuta repuntaron un 7,1%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 9,2%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas cayó un 10,7% en junio, hasta un total de 10.670 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, bajaron un 7,2%, hasta 70.548 operaciones.
En junio, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (713), Aragón (670) y Castilla y León (661).
Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en junio se registraron en Aragón (+3,7%), Galicia (+2,4%) y La Rioja (+0,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a País Vasco (-13,1%), Baleares (-12,4%) y Extremadura (-9,2%).
Datos de Andalucía
La compraventa de viviendas ha bajado en Andalucía un 12,1% durante el mes de junio en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 8.109 inmuebles.
En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 11,8% en tasa interanual, hasta los 7.280 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 829 residencias, lo que supone una bajada del 8,5% respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y en la compraventas de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha bajado en junio un 22,3%, con la transmisión de 1.462 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 8,7% en relación con el mismo mes de 2018, hasta 6.647 transacciones.
Analizando el sexto mes del año, sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 29.781, lo que supone una caída del 1,3%, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 25.624, y el resto, 4.157, a rústicas. Dentro de las urbanas, 16.047 fueron transmisiones de viviendas, 1.382 solares y 8.195 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 16.047 viviendas transmitidas, 8.109 fueron mediante compraventa, 366 por donación, 15 vía permuta, 2.343 por herencia y 5.214 por otras vías.
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