La compraventa de viviendas se desplomó un 21,1% en agosto en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 35.371 operaciones, su cifra más baja en un mes de agosto desde 2015, mientras que en Andalucía ha bajado un 19,9%, hasta las 7.278, aunque lidera las compraventas en España, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con este descenso, la compraventa de viviendas en Espapa regresa a tasas interanuales negativas después de que en julio avanzara casi un 4%.
El retroceso registrado en agosto fue consecuencia de la caída de las operaciones sobre viviendas usadas en un 21,1%, hasta 28.945 transacciones, y del descenso en un 21% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 6.426 operaciones.
El 91,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 8,6%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 20% en agosto en tasa interanual, hasta sumar 32.329 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 31,5%, con 3.042 transacciones.
En términos mensuales (agosto sobre julio), la compraventa de viviendas se hundió un 26,1%, su mayor retroceso en este mes en los últimos cinco años.
El pasado mes de agosto el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (136), Andalucía (110) y Baleares (109).
Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el octavo mes del año, con 7.278 compraventas, seguida de Cataluña (5.921), Comunidad Valenciana (5.365) y Madrid (4.899).
Todas las comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en agosto. Los mayores retrocesos interanuales se registraron en Extremadura (-42,7%), Canarias (-41,2%) y Navarra (-39,4%).
Caen un 5,1% las fincas transmitidas
Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de agosto alcanzaron las 150.464, cifra un 5,1% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.
Por compraventa se transmitieron un 15,7% menos de fincas que en agosto de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 10,5% y las transmitidas por permuta repuntaron un 12,7%. Por su parte, las operaciones por herencia disminuyeron un 3,6%.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 3,4% en agosto, hasta un total de 9.494 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, retrocedieron un 17,2%, hasta 63.516 operaciones.
En agosto, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (727), Castilla y León (550) y Aragón (538).
Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en agosto se registraron en La Rioja (+9,9%), Cantabria (+9,7%) y Galicia (+4,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-30,3%), Canarias (-18,8%) y Extremadura (-17,8%).
Datos de Andalucía
La compraventa de viviendas ha caído en Andalucía un 19,9% durante el pasado mes de agosto en comparación con el mismo periodo del año anterior, tras intercambiarse un total de 7.278 inmuebles.
De acuerdo con la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE, Andalucía fue la comunidad que lideró el número de compraventa de viviendas en el octavo mes del año. Sin embargo, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Andalucía fue la segunda comunidad con más transmisiones por cada 100.000 habitantes en agosto, con 110, sólo por detrás de la Comunidad Valenciana (136).
En Andalucía, la compraventa de viviendas libres ha caído un 19,1% en tasa interanual, hasta los 6.553 inmuebles, mientras que la de viviendas con protección afectó a 725 residencias, lo que supone una caída del 26,6 por ciento respecto al año anterior. A este respecto, Andalucía es la comunidad con mayor número de compraventas de vivienda libre y en la compraventas de VPO de toda España.
Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en agosto un 17,17%, con la transmisión de 1.403 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas han caído un 20,56 por ciento en relación con el mismo mes de 2018, hasta 5.875 transacciones.
Analizando el octavo mes del año, sumando las fincas urbanas -viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana- y las rústicas, el total de fincas transmitidas en Andalucía fue de 26.511, lo que supone un descenso del 2,76%, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 22.552, y el resto, 3.959, a rústicas. Dentro de las urbanas, 13.950 fueron transmisiones de viviendas, 1.372 solares y 7.230 fincas urbanas de otro tipo.
Asimismo, de las 13.950 viviendas transmitidas, 7.278 fueron mediante compraventa, 403 por donación, 16 vía permuta, 2.115 por herencia y 4.138 por otras vías.
Escribe una respuesta