Opinión



La Junta concede provisionalmente ayudas a la construcción de 1.211 viviendas en alquiler

Fomento selecciona 38 propuestas de promotores que recibirán una subvención total de más de 33 millones de €

La provincia onubense cuenta finalmente con diez promociones aceptadas para 202 viviendas en alquiler en Huelva, Puebla de Guzmán y San Juan del Puerto

La Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio ha resuelto provisionalmente la concesión de ayudas a 38 promotores para la construcción de 1.211 viviendas en alquiler en Andalucía. La segunda convocatoria de Fomento del Parque en Alquiler se ha cerrado con 29 propuestas de promotores públicos y nueve de privados distribuidas en las provincias de Almería, Cádiz, Córdoba, Huelva, Málaga y Sevilla tras el periodo de alegaciones y subsanación de errores de las solicitudes presentadas en verano. Esta convocatoria, que distribuirá 33,7 millones en subvenciones, se suma a la que ya se resolvió el año pasado con 712 viviendas y que ya están empezando a dar sus frutos con el inicio de las obras en promociones en Cádiz, Córdoba y Almería.

La consejera de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio, Marifrán Carazo, ha agradecido “el interés y la perseverancia” mostrado por estos promotores para apostar por estos proyectos pese a las dificultades económicas que ha provocado el Covid-19.

La filosofía de este programa de ayudas trabaja en un doble objetivo en estos tiempos tan complicados: aumentar la oferta para facilitar el acceso a viviendas a precio asequible y, a su vez, contribuir a la reactivación económica y la generación de empleo en Andalucía a través de un sector refugio como es la construcción”, ha indicado tras recordar que este programa se incluye en el Plan Andalucía en Marcha del Gobierno andaluz que destina 3.450 millones de euros a inversiones en toda la comunidad entre 2020 y 2023.

A esta convocatoria, a la que podían concurrir promotores públicos y privados, fundaciones y ONG, se habían presentado solicitudes de todas las provincias salvo Granada y Jaén. Sevilla ha sido la provincia con mayor número de viviendas concedidas de manera provisional, con 558 repartidas en once promociones (nueve públicas y dos privadas) en Alcalá de Guadaíra, Carmona, Herrera, Lebrija, Osuna y Sevilla. La capital hispalense contabiliza cinco propuestas para 277 viviendas, entre las que destaca el desarrollo residencial de la Hacienda El Rosario por parte de Emvisesa.

La provincia de Huelva, por su parte, cuenta finalmente con diez promociones aceptadas para 202 viviendas en alquiler en Huelva, Puebla de Guzmán y San Juan del Puerto. La capital onubense encabeza la lista con 72 viviendas repartidas en cinco promociones.

Tras Huelva y Sevilla, se sitúa la provincia de Cádiz, con siete promociones  con 210 viviendas en alquiler repartidas en promociones de la capital, Chiclana, Conil, Rota y San Fernando; y Málaga, con tres promociones en Almargen Coín, Marbella y Teba para 136 viviendas. También se ha resuelto provisionalmente 69 viviendas en la provincia de Córdoba (en tres promociones en Carcabuey, Lucena y Villafranca de Córdoba). Por último, desde Almería han llegado cuatro propuestas para 42 inmuebles en Huércal de Almería, Huércal Overa, Suflí y Laroya.

Esta nueva convocatoria forma parte del recientemente aprobado Plan Vive en Andalucía. Una de las estrategias es la construcción de viviendas con protección en alquiler para recuperar la oferta de vivienda a un precio asequible. De hecho, el programa de fomento al alquiler es una iniciativa en la que Andalucía es pionera y que encaja dentro del nuevo fenómeno, el build to rent, construir para alquilar, ofreciendo tanto a los promotores públicos como privados y también al tercer sector más posibilidades de llevar a cabo estas promociones.

Esas mayores facilidades se basan fundamentalmente en que, una vez que se resuelve definitivamente la concesión de la subvención, se abona el 50 por ciento de la misma al inicio de la obra, lo que supone una mejora de financiación muy importante que, en un programa pensado para movilizar suelos públicos, da más facilidades a los ayuntamientos para poner en marcha estas promociones.

La Secretaría General de Vivienda de la Consejería se encargará ahora de analizar cada una de las solicitudes por si cumplen todos los requisitos de la convocatoria y, de ser así, resolverlas y proceder al reparto de las subvenciones. El plazo máximo para la ejecución de estas actuaciones es de 30 o 36 meses, según el número de viviendas de la promoción. Para garantizar la finalización de las viviendas se abonará el último 20 por ciento de las ayudas una vez que estén terminadas y otro 20 por ciento de las mismas, cuando estén ocupadas.

Esta convocatoria cuenta, por una parte, con financiación estatal, con 27,4 millones de euros con cargo al Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y 6,3 millones de euros de financiación autonómica complementaria. Ese crédito se distribuirá entre las anualidades de 2020-2024.

La convocatoria de 2019, con subvenciones que suman 19,5 millones de euros, se resolvió el pasado mes de octubre e incluye 22 propuestas de promotores que permitirán la construcción de 712 viviendas en régimen de alquiler.

FOMENTO DEL PARQUE DE VIVIENDA EN ALQUILER (CONVOCATORIA 2020)
Municipio Viviendas Promotor Dirección
ALMERÍA  (42 viviendas)
Huércal de Almería 11 Público Calle Colativi
Huércal Overa 25 Público Calle Doctor Barbacid
Suflí 2 Público Calle Eras
Laroya 4 Público Calle Estación
CÁDIZ (210 viviendas)
Cádiz 15 Público Calle Botica
Cádiz 20 Público Calle Francisco García de Sola
Cádiz 16 Público Calle Santiago
Chiclana de la Frontera 55 Privado Callejón de las Delicias
Conil 18 Público Cañada Honda
Rota 9 Público Calle Corbeta Cazadora
San Fernando 77 Público Ronda del Estero
CÓRDOBA (63 viviendas)
Carcabuey 2 Público Calle Iznájar
Lucena 58 Público Área de Reparto Río Lucena
Villafranca de Córdoba 3 Público Calle Romero
HUELVA (202 viviendas)
Huelva 60 Privado P.P. Marismas del Odiel
Huelva 7 Público Barriada Pérez Cubillas
Huelva 2 Público Barriada Navidad
Huelva 12 Público PP4 Vista Alegre
Huelva 1 Público Barriada Pérez Cubillas Río Tajo
Puebla de Guzmán 13 Público Calle Puerto de la Cruz
Punta Umbría 46 Privado Sector SUO-1 Fase II M 5
San Juan del Puerto 34 Privado Calle Huerta
San Juan del Puerto 24 Privado Calle Isla Cristina
San Juan del Puerto 3 Privado Calle Nerva
MÁLAGA (136 viviendas)
Almargen 8 Público Calle Matagallar
Coín 110 Privado SUPR Parcela 1, 2 y 3
Marbella 18 Público TR huerta de los Cristales
SEVILLA (558 viviendas)
Alcalá de Guadaíra 132 Privado Avenida Santa Lucía
Carmona 30 Público Calle Odiel
Herrera 15 Público Calle Huelva
Lebrija 17 Público Calle Francia
Lebrija 45 Público Calle Caleta
Osuna 42 Público Plan Parcial PR6
Sevilla 5 Público San Juan del Valle
Sevilla 24 Público Ronda de los Tejares
Sevilla 218 Público Hacienda El Rosario
Sevilla 14 Público Torreblanca Sur
Sevilla 16 Privado Calle Polvero
TOTAL ANDALUCÍA 1.211    

La capital onubense encabeza la lista con 72 viviendas repartidas en cinco promociones

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