Andalucía es la tercera región que más sube el precio del alquiler frente al año pasado: un 4,30%

Andalucía fue la sexta autonomía más cara para los inquilinos

El acceso a la vivienda a través del alquiler continúa siendo un reto para España, donde la demanda de inquilinos crece al tiempo que lo hacen las exigencias de solvencia impuestas por los propietarios de inmuebles en alquiler

 Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Andalucía registró en abril de 2021 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 889 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un descenso mensual del -2,07%, el recorte más marcado de España. Respecto a abril de 2020, la subida fue del 4,30%, siendo la tercera región que más subió.

Andalucía fue la sexta autonomía más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.583 €/mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 104 metros cuadrados y una mensualidad media de 960 euros, lo que supuso una subida mensual del 0,21%. Interanualmente, se ajustó un -3,52%.

El precio del alquiler confirma su tendencia hacia la corrección. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “al estar más ligado a la economía real, los movimientos en el mercado del arrendamiento siempre son más inmediatos y tardan menos en consolidarse”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “el ajuste en las mensualidades es un reflejo de las dificultades económicas que atraviesa la población debido al impacto que ha tenido la pandemia en el empleo”. En este sentido, Font indica que “el acceso a la vivienda a través de esta fórmula continúa siendo un reto para España, donde la demanda de inquilinos crece al tiempo que lo hacen las exigencias de solvencia impuestas por los propietarios de inmuebles en alquiler”.

El experto indica que “las administraciones deben redoblar esfuerzos con el objetivo de presentar una oferta de alquiler asequible al ciudadano, pero sin caer en el intervencionismo”, añadiendo que tienen una “oportunidad de oro” gracias a los fondos europeos. Asimismo, Font señala que “el sector privado es el mejor aliado para cumplir este fin. De hecho, muchas promotoras ya han colocado el alquiler entre sus prioridades, apostando por un modelo de negocio en alza como el build to rent”.

Jaén fue la quinta capital más barata de España

Jaén (3%) fue la provincia española que más ascendió frente a marzo. Por su parte, Sevilla (-2,80%) arrojó la cuarta caída más llamativa de España. De un año a otro, Málaga (4,22%) ocupó el octavo lugar en el ranking de subidas nacionales. En el mismo periodo, Sevilla (-10,18%) protagonizó la octava bajada más abultada del país. Con 416 euros de renta media mensual en abril de 2021, Córdoba fue la segunda provincia más barata a nivel nacional. Por otro lado, Málaga, con 1.302 euros de mensualidad media, fue la tercera más cara del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, en el último mes, Granada (2,89%) fue la quinta capital que más subió sus rentas de España. La cuarta caída más intensa del país en este periodo la marcó Málaga (-2,93%). Frente al pasado año, todas las capitales andaluzas cayeron, marcado Cádiz (18%) el recorte nacional más intenso. En el apartado de rentas medias, Jaén (485 €/mes) fue la quinta capital más barata de España. En el otro extremo, Sevilla (864 €/mes) marcó la undécima renta media mensual más alta del país.

La vivienda de alquiler en Andalucía en abril de 2021 tuvo una superficie media de 108 m² y una renta media de 889 euros, cayendo un -2,07% frente a marzo

 

Frente al pasado año, todas las capitales andaluzas cayeron, marcado Cádiz (18%) el recorte nacional más intenso

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