Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Andalucía en mayo de 2021 tuvo un precio medio de 1.379 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,71% frente al pasado mes de mayo. Interanualmente, se produjo una subida del 1,39%.
Andalucía fue la octava autonomía más cara de España, por detrás de Baleares (3.174 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2021 registró un precio medio de 1.834 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,88%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,75%.
Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «la vivienda ha demostrado su resistencia frente a la crisis sanitaria, dado que los precios se han corregido de forma muy suave, al tiempo que las subidas tampoco superan los márgenes razonables». El portavoz del portal inmobiliario señala que este «buen tono» ha sido posible gracias a la profesionalidad del sector, un aspecto que, según Font, «no solo se ha puesto de manifiesto durante los momentos tan difíciles que nos ha traído la pandemia, sino mucho antes, durante los años posteriores al pinchazo de la burbuja». Ese «poder de regeneración» ha potenciado la estabilidad del precio, a pesar de los fuertes ajustes de compraventas e hipotecas, unos indicadores que, tal y como recuerda Font, «ya están volviendo a cauces normales».
El experto comenta que «la inmunidad que lleva aparejada la vacunación vuelve a colocar a España en una posición interesante para el inversor». Además, Font explica que «la demanda de compradores y de inquilinos sigue creciendo, pero es esencial dar respuestas individualizadas a necesidades concretas, ya que habrá perfiles que cuenten con ahorro y capacidad de pago, pero también hallamos otros con menos recursos y de carácter vulnerable».
Jaén fue la segunda capital más barata de España
De un mes a otro, Málaga (1,25%) fue la undécima provincia española que más subió. Por su parte, Córdoba (-0,54%) fue la sexta provincia española que más se ajustó. Interanualmente, Huelva (7,08%) obtuvo el cuarto puesto entre las provincias españolas que más crecieron. Por su parte, Jaén (-4,38%) fue la segunda que más descendió. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.131 €/m²), siendo la séptima en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (710 €/m²) fue la segunda más asequible del país.
En cuanto a las capitales andaluzas, Cádiz (1,63%) fue la octava que más subió del país, mientras que Jaén (-0,70%) fue la sexta capital española que más se devaluó. Frente al pasado año, Huelva (6,63%) fue la tercera capital española que más subió. Por su parte, Jaén (-6,26%) fue la que más bajó del país. En el apartado de precios, Cádiz (2.502 €/m²) marcó el séptimo precio más caro de España, bastante alejada de Jaén (1.099 €/m²), que fue la segunda más asequible del país.
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La vivienda en Andalucía en mayo de 2021 tuvo un precio medio de 1.379 euros por metro cuadrado, creciendo un 0,71% respecto al mes de mayo
. Por su parte, Jaén (-6,26%) fue la ciudad que más bajó del país
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