Se enfriaba el mercado de la vivienda y se hablaba de una caída de incluso el 30% de las ventas

El último informe del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestra que las transmisiones de derechos de la propiedad viven su mayor retroceso desde enero de 2021 y encadena siete meses en negativo. Los datos publicados apuntan a una bajada del 14,4% en número de compraventa de viviendas inscritas en los registros de la propiedad respecto al mes de agosto del año anterior.

Francesc Quintana, CEO de VIVENDEX, empresa especializada en intermediación inmobiliaria, señala que «son buenas noticias porque se estaba enfriando el mercado y se hablaba de una caída de incluso el 30% de las ventas. En lo que contempla a Cataluña nos hemos quedado en un 17%».

Por Comunidades Autónomas quienes lideran la estadística son Andalucía (10.000 operaciones), la Comunitat Valenciana (8.000 operaciones) y Cataluña (7.000 operaciones). En la parte más baja está La Rioja con 359 transacciones. Aún hay dos comunidades donde se han vendido más viviendas que hace un año: Asturias y Navarra, destacando el crecimiento del 9% en el último caso. Destacan las grandes caídas que se producen en los mercados que lideran el sector, con registros del -38% en Baleares, -23% en Madrid, -17% en Catalunya o el -7% de la Comunitat Valenciana.

Quintana hace balance del mercado de la compraventa en España: «La conclusión es que el mercado se está enfriando, pero ligeramente, sobre todo por el encarecimiento del precio de las hipotecas, que sorprendentemente está provocando que haya menos oferta en venta en el mercado.  Los periodos de cierre y las rebajas frente al precio ofertado por propietarios se está moviendo en una media del 6%, con una horquilla muy moderada, entre el 0 y el 12%. Si se mantiene este ritmo de venta de aquí a final de año, en la línea del 20%, se cumplirá lo que teníamos asumido en un año de previsiones bajistas».

Los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) detallan un descenso del 14,4 % del número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en agosto de 2022 

Francesc Quintana, CEO de VIVENDEX señala que «si se mantiene este ritmo de venta de aquí a final de año, en la línea del 20%, se cumplirá lo que teníamos asumido en un año de previsiones bajistas».