En marzo se inscriben en los registros de la propiedad 143.478 fincas

En marzo se inscriben en los registros de la propiedad 143.478 fincas, un 0,3% menos que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas inscritas aumentan un 16,8% respecto a marzo de 2015 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo es de 143.478, lo que supone un 0,3% menos que el mismo mes de 2015. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 66.645, con un aumento anual del 8,5%. 1 1 En el epígrafe «Otros» se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 83,4% de las compraventas registradas en marzo corresponde a fincas urbanas y el 16,6% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,4% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 5,2% en marzo en tasa anual, mientras que el de urbanas aumenta un 11,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran un incremento anual del 16,8%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de febrero y marzo en los cinco últimos años. En 2016, la tasa mensual es del –8,2%, lo que supone 0,8 puntos más que la del año anterior.

El 89,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 10,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 16,5% y el de protegidas un 18,9%. El 19,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son nuevas y el 80,7% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuye un 6,6% respecto a marzo de 2015. Por su parte, el de usadas se incrementa un 24,2%.

Resultados por comunidades autónomas

En el mes de marzo de 2016 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en Aragón (660), Castilla y León (610) y La Rioja (609). Canarias (19,8%) y Aragón (13,3%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, Galicia (–23,3%) y La Rioja (–10,7%) registran las tasas de variación anual más bajas.

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (52,7%) y Extremadura (34,6%). Por su parte, La Rioja y Galicia (ambas con –3,1%) registran tasas anuales negativas.