El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha valorado la Estadística Registral Inmobiliaria publicada hoy por el Colegio de Registradores.
Ferran dice que el precio de la vivienda sigue una tendencia alcista moderada encontrándose en un punto intermedio entre máximos alcanzados en 2007 y mínimos de 2014. En cuanto a la compraventa, la estadística de los Registradores es muy similar a la publicada por el INE y ambas muestran el buen momento del sector, registrando el mayor volumen de transacciones desde 2008. Con respecto a la segunda mano, esta sigue imponiéndose a la obra nueva, que ha empezado a repuntar claramente a partir de la segunda mitad de 2017, alcanzando las 80.000 ventas por primera vez desde el 2015.
Se cierra un 2017 con un excelente porcentaje de operaciones por parte de compradores extranjeros. Es un dato que hay que mantener y que supone una gran tasa de exportación de viviendas. Según Ferran Font, la pérdida de peso de los británicos se ha estabilizado totalmente, por lo que ha quedado demostrado que el Brexit no es significativo para que se sigan tomando decisiones de compra, dado que los británicos siguen representando el primer mercado foráneo comprador de viviendas en España.
El director de Estudios de pisos.com dice que crece el endeudamiento hipotecario en una tasa muy moderada y la contratación de hipotecas a tipo fijo, alcanzando cuatro de cada diez hipotecas contratadas en el cuarto trimestre del año. «En este sentido, 2017 ha sido un año de consolidación del sector inmobiliario en nuestro país. Esta recuperación es un síntoma claro y necesario para la recuperación económica en España», sostiene.
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