Opinión



Un juez anula el Pleno que acordó la venta de terrenos para el proyecto de las dos torres de Punta

El Ayuntamiento de la localidad recurrirá el fallo que anula la venta de esos terrenos

Pleno municipal en Punta Umbría en el que se desestimó el recurso de UPU el pasado 12 de julio

El juez de lo Contencioso-administrativo número 3 de Huelva ha anulado el acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Punta Umbría (Huelva) por el que se pusieron a la venta los terrenos donde se ha comenzado a construir el proyecto urbanístico residencial William Martin, conocido como el proyecto de las dos torres de 19 pisos, en la avenida Ciudad de Huelva de la localidad. El pleno se celebró el 27 de septiembre del 2017

La empresa Riaumbría, que inició hace unos días las obras, tenía prevista la construcción de dos torres de 19 plantas para crear un nuevo espacio residencial y de ocio.

El juez ha estimado el recurso presentado contra el mencionado acuerdo por el portavoz de Unidos Por Punta Umbría (UPU), José Carlos Hernández Cansino, al considerar que con esta venta y posterior construcción se vulnera la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

En su día, se aprobó convocar el procedimiento abierto para la enajenación de parcelas de terreno ubicadas en el sector avenida Ciudad de Huelva-SUNC/Antiguos Depósitos, así como aprobar los pliegos de cláusulas administrativas particulares y prescripciones técnicas que regirán dicho procedimiento, al que deja sin efecto por su disconformidad a derecho.

Ahora el juez considera que los terrenos son bienes pertenecientes al Patrimonio Municipal del Suelo (PMS), tal y como consta en Inventario Municipal, y se ha reconocido en sendas sentencias de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA).

También se dice que los ingresos obtenidos por la venta de estos terrenos, según el artículo 75 de la LOUA, deberían de destinarse, con carácter preferente, a la adquisición de suelo destinado a viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública o a la promoción de viviendas de protección oficial u otros regímenes de protección pública y no a viviendas de uso turístico.

Contra esta resolución cabe recurso de apelación ante el TSJA, pero podría conllevar la nulidad de las actuaciones posteriores a la puesta a la venta de los suelos; no obstante, el Ayuntamiento de Punta Umbría, gobernado por la socialista Aurora Águedo, va a recurrir ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía la sentencia porque cree que estas parcelas no son Patrimonio Municipal del Suelo (PMS), y asegura que “aunque lo fueran, tanto su venta como el destino del ingreso de la misma se ajustaría, al igual que el fin de la propia parcela, a lo establecido en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía”.

Según indica Aurora Águedo en una nota, “desde el equipo de gobierno respetan y confían en el trabajo que han realizado los técnicos y darán los pasos que correspondan, ya que de esta sentencia depende el pasado, el presente y el futuro de Punta Umbría”, y sostienen que  “de aplicarse todas las viviendas que se han construido y que construyan tendrían que ser única y exclusivamente de Protección Oficial”.

Insiste Aguedo en que que “este equipo de gobierno ha actuado de igual forma que lo han hecho todos los anteriores”. No obstante, todas las enajenaciones de suelo llevadas a cabo por el Ayuntamiento de Punta Umbría a particulares en las que no se hubiera construido VPO “resultarían nulas de pleno derecho, y en este grupo quedaría la Avenida del Océano, la zona de los hoteles o La Retama, entre otras, incluso colegios y edificios públicos, como consta en el escrito de conclusiones presentado por este Ayuntamiento”.

Desde el Ayuntamiento de Punta se asegura que “no vamos a entrar en la guerra personal que el portavoz de Unidos por Punta Umbría (UPU), José Carlos Hernández Cansino, tiene contra estos empresarios, pero ha asegurado que van a actuar para que Punta Umbría no sea la que pierda en este enfrentamiento, que está llegando muy lejos” y concluye diciendo: “Nosotros gobernamos para y por Punta Umbría”.

UPU 

Por su parte, el portavoz de Unidos Podemos (UPU) en el Ayuntamiento de Punta Umbría, José Carlos Hernández Cansino, dice que pedirá al juzgado de lo Contencioso-administrativo número 3 de Huelva la ejecución provisional de la sentencia, y asegura que la petición la realizará en el juzgado cuando tenga constancia que el Ayuntamiento, tal y como ha anunciado, haya recurrido ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) el citado fallo judicial.

Cansino pedirá su ejecución para “paralizar, tanto material como administrativamente, el procedimiento, lo que conllevaría la paralización, a su vez, de la demolición de los antiguos depósitos, los proyectos de urbanización, de reparcelación y el estudio de detalle”.

También ha anunciado que la próxima semana su grupo municipal va a solicitar la celebración de un pleno extraordinario para abordar todo lo relacionado con el asunto y en el que va a pedir que “se paralice cualquier tipo de actuación para que no se generen más gastos ni daño a nadie”.

 

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