Opinión



Andalucía es la región que menos sube el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,26%

La provincia de Jaén (1,61%) fue la novena que más subió de España, mientras que Huelva (-3,81%) fue la segunda que más se devaluó del país

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Andalucía en octubre de 2019 tuvo un precio medio de 1.666 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 0,32% frente al mes de septiembre, el repunte menos abultado del país. Interanualmente, se produjo una subida del 0,26%, la menos intensa de España.

Andalucía fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.161 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2020 registró un precio medio de 1.730 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,61%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,16%.

Los precios siguen sin acusar los grandes descalabros que muchos vaticinaban tras la irrupción de la pandemia“, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. En cualquier caso, el experto admite que “en un contexto de crisis, es obvio que se vayan a producir ajustes, dado que la capacidad de la demanda no invita al optimismo, pero estos están siendo suaves”. El portavoz del portal inmobiliario alude a que “no podemos olvidar que hablamos de un sector económico fuerte y consolidado, que ha sido capaz de regenerarse, por lo que la recuperación será rápida”. Asimismo, Font explica que, “si algo ha logrado el coronavirus, es apuntalar más aún si cabe el rol de activo refugio de la vivienda, dado que es un producto estable a largo plazo”.

Font expone que esta situación excepcional ha servido también para acelerar la transformación digital en las empresas inmobiliarias. “Actualmente, el proceso de compra de un inmueble pasa obligatoriamente por el uso de la tecnología. Estos meses han subrayado la importancia de contar con herramientas online que permitan cubrir toda la comercialización hasta la firma evitando desplazamientos”. En este sentido, Font asegura que “esta necesidad parte del propio comprador, que es más digital que nunca”. Algo similar ocurre con la preocupación por la sostenibilidad: “A aquellos que todavía no lo hayan hecho, no le va a quedar más remido que apostar por la construcción eficiente tarde o temprano, ya que es el propio ciudadano el que lo está exigiendo”, concluye.

Jaén fue la tercera capital más barata de España

De un mes a otro, la provincia de Jaén (1,61%) fue la novena que más subió de España, mientras que Huelva (-3,81%) fue la segunda que más se devaluó del país. Interanualmente, Huelva (4,90%) fue la segunda en el ranking de provincias españolas que más crecieron, mientras que Jaén (-3,31%) fue la sexta que más retrocedió de España. En cuestión de precios, la provincia andaluza más cara fue Málaga (2.382 €/m²), siendo la sexta en el ranking nacional. Por su parte, Jaén (882 €/m²) fue la sexta más asequible del país.

En cuanto a las capitales andaluzas, Almería (2,63%) fue la quinta capital que más se encareció de la región mensualmente. Por su parte, Granada (-0,23%) fue la undécima capital del país que más cayó. Frente al pasado año, Sevilla (5,15%) fue la quinta en el cómputo general de ascensos, mientras que Córdoba (-2,70%) fue la séptima que más descendió a nivel nacional. En el apartado de precios, Jaén (1.111 €/m²) marcó el tercer precio más asequible de España, bastante alejada de Cádiz (2.401 €/m²), que fue la séptima más costosa del país.

Según pisos.com, la vivienda en Andalucía en octubre de 2020 tuvo un precio medio de 1.666 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,32% respecto a septiembre.

Frente al pasado año, Sevilla (5,15%) fue la quinta en el cómputo general de ascensos, mientras que Córdoba (-2,70%) fue la séptima que más descendió a nivel nacional.

Sobre nosotros

pisos.com es un portal inmobiliario que ayuda a particulares y profesionales a comprar, vender y alquilar cualquier tipo de inmueble de forma rápida y sencilla. Su oferta incluye casas, pisos, locales, oficinas, naves, terrenos, garajes y trasteros de obra nueva y segunda mano en toda España. Además, pisos.com cuenta también con el portal inmobiliario de referencia para quienes buscan habitación o compañero de piso: pisocompartido.com.

 

Sé el primero en comentar...

Escribe una respuesta

Tu dirección de correo no será publicada.


*